Maison à vendre

Maison 4 façades à réhabiliter entièrement – Permis accordé

AZ-Home vous propose cette ancienne étable 4 façades datant de 1956, à réhabiliter entièrement. Ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation et aux investisseurs à la recherche d’un projet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le bien est vendu avec un permis d’urbanisme déjà accordé pour la transformation en une agréable maison unifamiliale de 2 chambres, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet.

Située dans un agréable village paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie recherché. La traversée du village a récemment fait l’objet d’une rénovation complète de sa voirie, offrant un environnement soigné et agréable. Vous profiterez également de la proximité immédiate d’une école, d’une plaine de jeux et d’un restaurant.

Le projet autorisé comprend :

* Un lumineux espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.
* Un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil.
* Deux emplacements de parking privatifs.
* À l’étage, deux chambres, une salle de bains ou salle de douche ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing.

Caractéristiques

* Maison 4 façades.
* Permis d’urbanisme accordé.
* Nombreuses possibilités d’aménagement.
* Jardin orienté sud-ouest.
* Toiture en tôles en bon état général.
* Électricité entièrement à refaire.
* Système de chauffage à prévoir (possibilité de gaz ou de mazout selon votre projet).

Situation

* Accès rapide à l’E25.
* À proximité immédiate de la Baraque de Fraiture et de ses pistes de ski.
* École, plaine de jeux et restaurant dans le village.
* Knauf Shopping Center (Luxembourg) à environ 20 minutes.
* Centre du Luxembourg à environ 1 heure.

Grâce à son permis déjà obtenu, sa configuration 4 façades et son environnement privilégié, cette propriété représente une excellente opportunité pour créer une habitation de caractère, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une région très appréciée des amoureux de nature et des activités de plein air.

Vous souhaitez faire estimer votre bien ? AZ-Home vous offre votre estimation !

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