Huis te koop

89000€

2 slaapkamers 134 vierkante meters

Immoweb code : 21745103
Immoweb code : 21745103

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
134 vierkante meters bewoonbare ruimte
282 vierkante meters grond

Omschrijving

Vrijstaande woning te renoveren met vergunning

AZ-Home biedt u deze voormalige vrijstaande schuur uit 1956 aan, die volledig gerenoveerd dient te worden.** Dit pand is ideaal voor renovatieliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar een project met tal van indelingsmogelijkheden.

Het pand wordt verkocht **met een reeds afgeleverde omgevingsvergunning** voor de verbouwing tot een aangename eengezinswoning met **2 slaapkamers**, zodat u uw project snel kunt realiseren.

Gelegen in een rustig en groen dorp geniet deze eigendom van een aangename en gegeerde woonomgeving. De dorpsdoortocht werd recent volledig heraangelegd, wat zorgt voor een verzorgde en aantrekkelijke leefomgeving. Bovendien bevinden zich een school, een speeltuin en een restaurant op wandelafstand.

**Het vergunde project omvat:**

* Een lichtrijke leefruimte met een woonkamer, eetkamer en open keuken.
* Rechtstreekse toegang tot een terras en een privatieve tuin georiënteerd op het zuidwesten, ideaal om van de zon te genieten.
* Twee privatieve parkeerplaatsen.
* Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer of douchekamer en een ruimte die kan worden ingericht als bureau of dressing.

### Kenmerken

* Vrijstaande woning (4 gevels).
* Omgevingsvergunning reeds verleend.
* Tal van indelingsmogelijkheden.
* Tuin georiënteerd op het zuidwesten.
* Dak in golfplaten in goede algemene staat.
* Elektrische installatie volledig te vernieuwen.
* Verwarmingssysteem nog te voorzien (mogelijkheid tot aardgas of stookolie, afhankelijk van uw project).

### Ligging

* Snelle verbinding met de E25.
* Vlakbij Baraque de Fraiture en de skipistes.
* School, speeltuin en restaurant in het dorp.
* Knauf Shopping Center (Luxemburg) op ongeveer 20 minuten.
* Het centrum van Luxemburg op ongeveer 1 uur.

Dankzij de reeds verkregen omgevingsvergunning, de vrijstaande ligging en de aantrekkelijke omgeving vormt deze eigendom een uitstekende opportuniteit om een karaktervolle woning, een tweede verblijf of een rendabele investering te realiseren in een streek die bijzonder geliefd is bij liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten.

**Wilt u uw eigendom laten schatten? AZ-Home biedt u een gratis waardebepaling aan!**

📞 04/28.005.28
📧 [[email protected]](mailto:[email protected])

De informatie in deze advertentie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde.

Neem contact op