Aperçu
Description
NOUVEAU PRIX - Belle maison 4 façades
Belle maison, 4 façades et entourée d’un jardin joliment entretenu, est à vendre à Sainte-Marie dans le village de Salmchâteau (Vielsalm). Construction de 1995.
Ce lieu-dit d’une quarantaine de maisons est situé au calme à 2 km de Vielsalm, tout en restant proche des grands axes autoroutiers et du Grand-Duché de Luxembourg.
Les vestiges de l’entrée du « vieux » château des comtes de Salm, que Victor Hugo a immortalisé dans de nombreuses citations.
Pour les amoureux de randonnées et de courses à pied, plusieurs itinéraires vous sont proposés tout en profitant de certains moments de tranquillité en admirant de beaux paysages.
Composition :
* Rez-de-Chaussée :
Un hall d’entrée ;
Un salon/salle-à-manger avec coin cuisine (semi-équipée) : accès directement au jardin
Une salle de bains carrelée ;
Un wc séparé ;
Deux chambres (+- 10 m²)
* Etage :
Un hall de nuit ;
Deux grandes chambres mansardées (+- 16 m²)
Une salle de douche carrelée avec évier et wc
*Sous-sol :
Sous toute la superficie de la maison : trois caves/ cave à vins + spacieux garage
*Extérieurs :
Petite terrasse ;
Abri de jardin en bois ;
Entièrement clôturé
Jardin orienté NO
Protections de sécurité aux portes et fenêtres + volets
Non meublé
Maison actuellement occupée, rendez-vous uniquement avec l’agence.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1995 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 152 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 603 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231116019571 |
Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42392 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 320000 € |
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Revenu cadastral | 857 € |
Immeuble de rapport | Non |
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New Immobilière des Ardennes (IPI 101771)
Adresse |
Rue du Vieux-Marché 42
6690 - Vielsalm |
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Site internet |
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[email protected] | |
Téléphone | +32 80 21 48 74 |
Référence externe | V26 |