Aperçu
Description
MAISON SEMI-MITOYENNE À VIELSALM
Cette maison 4 chambres est située à quelques centaines de mètres du centre de Vielsalm et de ses commodités et offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle est disposée comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine (non équipée), débarras et deux WC
1er étage : quatre chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC
2e étage : grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire
Le bien dispose également de deux caves sous le rez-de-chaussée, comprenant un espace buanderie et un local technique.
Ces caves offrent un accès direct vers l’arrière de la maison, où vous profiterez d’une cour, d’un petit jardin ainsi que d’un garage. Un second garage est également situé sur le côté droit de la propriété.
La gare ainsi que le Lac des Doyards sont facilement accessibles à pied.
Côté technique, la maison dispose de châssis en double et partiellement en triple vitrage, d’une toiture isolée en bon état, d’une chaudière au mazout. L’électricité n’est pas conforme.
N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 369 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 371 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251210019677 |
| Emission CO₂ | 92 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75016 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 899 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bureau Keul SA (IPI 102632)
| Adresse |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Colin ELST |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 471683717 |