Maison à vendre

Plain‑pied – 4 chambres – grandes caves – Vielsalm

L’agence ERA B‑LUX a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades plain‑pied, construite en 2024, offrant une superficie habitable de 260 m² et un PEB A+, gage de confort et de performance énergétique.

Le bien se compose d’un vaste espace cuisine et séjour lumineux, de 4 chambres, ainsi que de deux salles de bains modernes.
Un permis a été accordé pour la création d’un bureau au rez‑de‑chaussée, idéal pour une profession libérale ou un espace de travail indépendant.

Les caves constituent un véritable atout majeur : d’une hauteur de 3 mètres et offrant un volume exceptionnel, elles permettent non seulement un stockage optimal, mais également l’accès et le stationnement de véhicules d’entreprise tels que camionnettes, mobilhomes ou tout autre véhicule nécessitant un espace généreux.
Ce potentiel rare ouvre la porte à de nombreuses possibilités : espace professionnel, atelier, stockage volumineux ou aménagements spécifiques selon vos besoins.

En complément, il est possible d’acquérir :

Un terrain attenant de 11 ares en zone constructible, idéal pour un projet d’extension, une seconde habitation ou un investissement.

Une zone agricole située en arrière‑zone, permettant d’agrandir le fond de jardin et d’offrir un espace extérieur encore plus vaste.

Cette maison récente, parfaitement entretenue et dotée d’at