Maison à vendre
Faire offre à partir de 299000€
5 chambres 265 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe maison de maître avec jardin au cœur de Vielsalm
Maison de maître de caractère au cœur de Vielsalm
Idéalement située en plein centre de Vielsalm, cette élégante maison de maître séduit par son cachet, ses matériaux nobles et ses beaux volumes.
Composition :
Sous-sol : vastes caves sur toute la superficie, dont une cave à vins.
Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon et bureau.
1er étage : quatre grandes chambres et une salle de bains.
2e étage : une cinquième chambre et un grand grenier aménageable.
À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin avec accès direct à la rue.
Grâce à ses généreux volumes, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à une profession libérale ou à un projet touristique (sous réserve des autorisations nécessaires).
Descriptif donné à titre d'information. Les informations qui y figurent ne sauraient être des clauses contractuelles.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 21 mètres carrés |
| Surface du grenier | 101 mètres carrés |
| Surface du terrain | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 105264 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240831008270 |
| Emission CO₂ | 98 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 397 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 105264 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 845 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DG-Immo (Anciennement Immo Guibert Grandjean) (IPI 516785)
| Adresse |
rue du Vieux Marché 7a
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Damien Goffinet |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477 43 68 92 |