Aperçu
Description
Charmante maison 2 façades avec garage et jardin
Idéalement située dans le paisible village de Neuville, à proximité des facilités de Vielsalm, cette maison 2 façades offre de beaux volumes et une excellente distribution intérieure. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et d'un spacieux et lumineux séjour traversant avec cheminée. La cuisine s'ouvre directement sur l'extérieur. Ce niveau comprend également un garage privatif attenant. Le 1er étage se compose d'un hall de nuit desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Au 2e étage, le hall de nuit donne accès à une 4e grande chambre ainsi qu'à un grenier. Le sous-sol offre de vastes espaces de rangement comprenant un hall, une grande cave et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin aménagé en niveaux, avec un accès aisé devant le garage via l'allée pavée.
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 75.000 € |
| Modalités de visite | Les visites sont prévues, sur rendez-vous, le jeudi 05 novembre à partir de 14h, le mardi 10 novembre à partir de 14h et le vendredi 13 novembre à partir de 14h. |
| Vente physique | Non |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 15 mètres carrés |
| Surface du terrain | 677 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260923017128 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31620 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 75000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
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Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR Société notariale
| Adresse |
Avenue de la Salm 27
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Nom de l'agent | Lisa FRANSOLET |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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