Maison à vendre
290000€
3 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 ch. avec jardin à Vielsalm
Cette confortable maison mitoyenne de 3 chambres est idéalement située dans le charmant Dairomont, juste sur le territoire de Vielsalm et à quelques kilomètres de Trois-Ponts.
Le lumineux salon, avec son mur de briques chaleureux et son poêle à bois, invite à des soirées cosy. Depuis la cuisine fonctionnelle avec coin repas, vous avez un accès direct à la terrasse nouvellement aménagée. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d'un débarras pratique, de toilettes séparées et d'un garage intérieur (avec nouvelle chaudière - 2025). Au sous-sol se trouvent la citerne à mazout et un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez du très grand jardin, parfait pour la détente et offrant comme atout absolu une magnifique vue panoramique sur la nature environnante. Dans les environs, vous trouverez de nombreux sentiers de randonnée balisés et des pistes VTT. Les attractions touristiques comme les cascades de Coo, Spa, l'abbaye de Stavelot, le lac de Vielsalm et bien d'autres encore sont à proximité.
Cette propriété convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le calme et l'espace dans un environnement verdoyant. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite et laissez-vous surprendre par le potentiel de cette maison.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1997 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2674 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20120417005007 |
| Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44922 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 279 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 75 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 669 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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