Charmante maison de + de 200m2 à Anthisnes
📍 Villers-aux-Tours (Anthisnes)
Derrière ses murs se cache une demeure qui a une véritable histoire. Autrefois propriété privé des propriétaires de l’ancienne distillerie de Villers-aux-Tours, cette maison a conservé tout le charme des belles bâtisses d’époque.
✨ Hauts plafonds, magnifiques planchers anciens, beaux volumes et cette allure de maison de maître qui lui donne une vraie personnalité.
Avec plus de 200 m² au total, elle offre actuellement 3 chambres, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à 6, ainsi qu’une cave et un beau jardin située dans une rue calme.
🔨 Une rénovation complète est à prévoir, mais le potentiel est remarquable. Idéale pour une grande famille, les amoureux des maisons anciennes ou un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser.
🌳 Du cachet, de l’espace, une histoire… et une nouvelle page qui ne demande qu’à être écrite.
🎥 Vidéo disponible sur demande
PEB F – 472 kWh/m².an
💵 : 195.000eur
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Philippe Pirlot
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 63 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 472 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68781 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 205 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue du centre 14A
4160 - Anthisnes |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Philippe PIRLOT |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 87487412 |
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