Maison à vendre
40000€ + 655€ par mois
3 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
Viager non libre. Rente limitée à 12 ans. Occupation à vie.
L’agence VIAGER À LIÈGE vous propose un investissement de qualité qui confortera à terme votre avenir et celui de vos proches. Une maison familiale située sur la commune de Villers-le-Bouillet à proximité de l’autoroute E42 dans un quartier résidentiel campagnard. De bonne construction traditionnelle, en bon état constructif et d’entretien, présentant une surface habitable de 170 m2 répartis sur deux niveaux, bénéficiant d’équipements et finitions de bonne qualité. Le spacieux niveau bas donne sur un jardin très bien aménagé et bien orienté dans un environnement très agréable tout à fait dégagé.
La maison restera occupée par le vendeur-propriétaire actuel, étant soigneux et attentif, moyennant un important abattement sur la valeur normale.
Elle se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE de : un hall d’entrée avec WC, un grand séjour-salle à manger donnant sur une cuisine ouverte tout-à-fait équipée, une réserve, une pièce buanderie et une salle-de-bains. Un garage et un grand atelier.
Au PREMIER ÉTAGE de trois belles chambres et d’une 4ème pièce pouvant être aménagée en salle-de-bains. Un grenier.
Investir en viager occupé c'est se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans crédit bancaire et sans les soucis de gestion d’un investissement immobilier locatif.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2583 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 555 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
| Bouquet | 40000€ |
| Rente mensuelle | 655€ |
| Rente indexée | Oui |
| Rente réversible | Non |
| Vente en nue propriété | Oui |
| Nombre de rentiers | 1 |
| Âge du rentier | 71 |
| Durée maximale de la rente | Non communiqué |
| Spécification de la rente | Non communiqué |
| Occupation effective | Non communiqué |
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Penim SRL (IPI 103630)
| Adresse |
36 Avenue Reine Astrid
1410 - Waterloo |
|---|---|
| [email protected] |