Aperçu
Description
Charmante maison 4 façades
Charmante maison quatre façades idéalement située Rue Grande Ruelle à Fize-
Fontaine, au cœur d'un environnement champêtre résidentiel agréable proche des grands axes autoroutiers.
Le bien séduit par son implantation privilégiée, avec un beau recul par rapport à la voirie qui lui confère calme et intimité, un magnifique jardin joliment aménagé, un abri de jardin de qualité, un garage pratique ainsi que de belles caves saines offrant de réels espaces de rangement.
Construite en 1993, cette maison se distingue par son excellent état général et son caractère particulièrement soigné. Elle offre une organisation confortable et fonctionnelle, avec un rez-de-chaussée agréable comprenant notamment un bureau, une cuisine moderne et un séjour lumineux ouvert vers ce superbe jardin.
L'étage propose une grande salle de bains récemment rénovée ainsi que quatre grandes chambres, dont une avec dressing — un véritable atout pour une famille en quête de beaux volumes, d'un cadre de vie agréable et d'une maison directement habitable.
La chaudière, d'origine, a fait l'objet d'un entretien régulier et rigoureux, garantissant son bon fonctionnement actuel. Les châssis sont en bois DV en excellent état. L’indice PEB est très bon (indice C).
Remarque : remettre offre sous réserve d’acceptation des propriétaires.
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 38 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 55 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2499 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1800 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260703027175 |
| Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55880 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
François Barbière & Associés (IPI 506259)
| Adresse |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Sacha Pierard |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 19 30 57 32 |
| Référence externe | FB Fize-Fontaine 14 |