Aperçu
Description
Superbe Maison de campagne 3 ch (+1 poss), jardin et terrass
L'Agence by Patrick BOLLUE a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située au cœur du paisible Village hesbignon de Warnant-Dreye. Sa situation, proche des axes autoroutiers menant à Liège - Namur - Bruxelles, est un réel atout.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une buanderie et un wc indépendant.
Au 1er étage : un hall de nuit (aménagé en petit bureau), trois chambres, une salle de bains et un dressing.
Au 2ème étage: Un grenier aménageable.
Au sous-sol : une cave
Le bien dispose d'une terrasse, d'un beau jardin avec vue sur prairie ainsi que d'un passage latéral pouvant servir de car-port.
PEB : D - n° 20260812039512 - Les châssis sont en PVC triple vitrage, le chauffage est central au mazout (+ un poêle à pellet) l'installation électrique est à revoir et est agrémentée de panneaux photovoltaïques.
Infos et visites au 0493/54.54.66 ou via mail à [email protected]
Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 615 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 330 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260812039512 |
| Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50433 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 309000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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L'Agence (IPI 516745)
| Adresse |
8 Rue du Moulin de Falogne
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Référence externe | 7818037 |