Aperçu
Description
Charmante maison entièrement rénovée en 2022!
Idéalement située à Villers-le-Bouillet, à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison d’architecte entièrement rénovée avec goût en 2022. La maison se compose; au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec vestiaire, WC séparé et accès au garage, actuellement aménagé en espace technique, buanderie et chaufferie. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, comprennent une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger et le salon. Le salon bénéficie d’un feu ouvert installé en 2026, avec tubage et ferronneries pour le rangement du bois. Un bureau avec accès direct au jardin complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing, pouvant être transformé en salle de douche grâce aux arrivées techniques déjà prévues, ainsi que deux autres chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. Une salle de bains avec douche, baignoire, WC et double vasque complète l’étage. À l’extérieur, une agréable terrasse et un jardin arboré offrent un cadre paisible et convivial. Rénovée avec soin, cette maison bénéficie de matériaux de qualité tels que parquet semi-massif, microtopping au niveau de l'escalier, tapis plain en laine et Corian. Elle dispose également d’un PEB B, d’une installation électrique conforme, de 19 panneaux photovoltaïques, d’une chaudière Viessmann installée en 2022, d’un poêle à bois neuf, de châssis en afzelia et PVC double vitrage, d’une toiture isolée de 26 cm et d’un système d’alarme. La porte d’entrée et la porte de garage en afzelia ont été remplacées en 2025. Fosse septique présente. Une maison lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Libre à l’acte. Faire offre à partir de 439.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder !
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 890 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260921032599 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24978 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 845 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Trevi Rasquain (IPI 501320)
| Adresse |
Avenue des Ardennes 7d
4500 - Huy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7883756 |
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