Maison à vendre

villa 4 façades,3 chambres - faire offre apd 285.000€

IRCHONWELZ -Villas 4 façades, 3 chambres et son beau jardin Dans une rue calme proche de Ath Faire offre àpd 285.000€ PEB G (537 kWh/m².an) - 2026072403418

Sous-sol : cave, garage 23m², chaufferie. Rez : hall, séjour de 36m² avec feu au bois, cuisine (meubles, LV, évier à l'ancienne, cuisinière électrique), 2 chambres (12 et 16m²), SDB ( bain, lavabo, WC).
Etage : 1 chambre de 17m² et 1 grenier aménageable de 26m².
Extérieurs : beau jardin, passage latéral.

Portes: bois.
Sol rez : carrelage, pierre du jura, vinyle. Etage : moquette sur béton. Grenier : béton.
Chauffage: Central au mazout avec radiateurs en fonte, chaudière BURERUS à condensation nouvelle génération de 2024, cuve à mazout 3.100L enterrée (certifiée conforme).
Eau chaude: Boiler électrique, adoucisseur d'eau.
Toiture: Ardoises en très bon état avec sous-toiture et isolation, idéal pour mettre des panneaux solaires.
Électricité: Encastrée, compteur intelligent.
Façade: Briques.
Châssis: Simple vitrage en bois avec volets électriques et manuels.
Détecteurs: Oui.
TV distrib: Oui.
Citerne: 3000L - raccordée avec un groupe hydrophore sur WC, SDB, Robinet gauche de la cuisine et robinet extérieur.
Fosse septique: avec un trop plein.
Égouttage : Tout est relié à l'égout.

À Partir de 285.000€
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Chaque acquéreur est tenu de les vérifier par lui-même.
L’annonce ci-dessus ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à la négociation lancé aux candidats acquéreurs.