Maison à vendre

Maison

Une espace commercial avec appartement duplex à l'étage avec entrée privée. L'espace commercial est actuellement aménagé en café avec sa propre entrée et a été rafraîchi en 2021.
L'appartement a été rénové et est immédiatement habitable, sous réserve de quelques finitions nécessaires. L'immeuble pourrait (sous réserve d'obtention d'un permis) être transformé en maison unifamiliale ou en commerce de nature différente (bureau, salon de beauté, ...).

TECHNIQUES: l'immeuble dispose de deux compteurs de gaz et d'électricité (un de chaque encore scellé). Il y a un compteur d'eau (avec adoucisseur d'eau). Des contrôles conformes ont été délivrés pour l'électricité. Les chaudières ont été récemment renouvelées. Rez-de-chaussée: espace commercial (café) avec toilettes, débarras, hall d'entrée privé pour l'appartement. Premier étage: hall, salle de bain avec baignoire (douche) et WC, cuisine équipée avec salle à manger, salon dont une partie est utilisée comme chambre. Deuxième étage (grenier): palier, 2 chambres et dressing/débarras/chambre.

CPE rez-de-chaussée: label B.

CPE appartement: label E (l'isolation installée dans le toit n'a pas été prise en compte).