Overzicht
Omschrijving
Handelshuis
Commerciële ruimte met bovengelegen duplexappartement voorzien van private inkom. De commerciële ruimte is momenteel ingericht als café met eigen ingang en werd in 2021 opgefrist.Het appartement werd gerenoveerd en is mits enkele nodige afwerkingen meteen bewoonbaar. Het gebouw zou (mits het bekomen van een vergunning) omgevormd kunnen worden tot ééngezinswoning of naar een handelszaak van andere aard (kantoor, schoonheidssalon, ...).
TECHNICITEITEN: het gebouw beschikt over twee gasmeters en elektriciteitsmeters (waarvan één van elk nog verzegeld). Er is één watermeter aanwezig (met waterverzachter). Voor de elektriciteit werden conforme keuringen afgeleverd. De verwarmingsketels werden recentelijk vernieuwd. INDELING
Gelijkvloers: handelsruimte (café) met toiletten, berging, private inkomhal appartement. Eerste verdieping: hal, badkamer met (douche)bad en toilet, ingerichte keuken met eetkamer, woonkamer waarvan een gedeelte genuttigd als slaapkamer en traphal. Tweede verdieping (zolder): overloop, 2 slaapkamers en dressing/berging/slaapkamer.
EPC gelijkvloers: label B.
EPC appartement: label E (er werd geen rekening gehouden met geplaatste isolatie in het dak).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 401 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 956 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
JSD Immo (IPI 205916)
Adres |
Tervuursesteenweg 257
1981 - Hofstade |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 639 - TK/22/34 |