Maison à vendre

Charmante maison en pierre à Treignes avec jardin et atelier

Charmante maison et atelier en pierre du pays partiellement rénovée mais déjà parfaitement fonctionnelle.
Située dans le centre de Treignes avec superbe vue ouverte sur la forêt, à 200m de la rivière (le Viroin) et de son vieux pont. Point de départ de nombreuses randonnées dans les forêts, pelouses calcaires et réserves naturelles.
Ce bien dispose d'un vaste séjour de 61 m² composé :
- d'une première partie comprenant le salon et son poêle à bois récent (2021) avec un nouveau tubage double paroi isolé (2024) et prise d'air extérieur, mur nord isolé, ainsi que la cuisine et son poêle à mazout ancien mais fonctionnel.
- d'une seconde partie récemment rénovée (2024 à 2026) très lumineux et bien isolé, accueillant une petite salle de bain.
Deux chambres rénovées en 2019 au magnifique plancher ancien en chêne de 17 m² chacune se situent au 1er étage, mur nord isolé.
Un grand grenier (nouveau sol en osb de 2019) de 35m² situé au 2ème étage pouvant être aménagé en chambre(s).
Un bel atelier de 30 m² avec prise triphasée et nouveau tubage double paroi isolé (2024) (pour poêle à bois, pellet, chaudière, ...) + avancée de 10 m² n'attendent que vos idées d'aménagement. Un étage de 30m² est disponible au dessus de l'atelier mais au vu du beau volume disponible, 2 étages pourraient être réalisés au total.
3 caves de 15, 16 et 30 m² offrent un grand espace de stockage pouvant notamment accueillir la buanderie et faire office d'abris de jardin.
Une terrasse à l'avant de 22m², un pratique préau à l'arrière (stock de bois, salon extérieur, ...) ainsi qu'un joli jardin emmuré et arboré orienté au sud complètent joliment ce bien.
Les châssis sont en PVC double vitrage de 2019 et 2024. La toiture a été remplacée en 2020.
Déjà bien rénovée, cette charmante maison fonctionnelle, peut encore être agrandie en valorisant et rafraichissant ses beaux volumes non encore rénovés selon vos envies.
Le beau village de Treignes offre un cadre de vie vert et agréable avec de nombreuses facilités : magasin (Louis Delhaize), pharmacie, école, cafés, restaurants, musées, ...
Faire offre à partir de 145 000€.
Information et demande de visite : par téléphone entre 9h et 18h du lundi au samedi. +32474756097