Huis te koop

Charmant stenen huis in Treignes met tuin en werkplaats.

Charmant stenen huis met werkplaats, gedeeltelijk gerenoveerd maar al volledig functioneel.

Gelegen in het centrum van Treignes met een prachtig open uitzicht op het bos, op 200 meter van de rivier de Viroin en de oude brug. Een ideaal startpunt voor talloze wandelingen in de bossen, kalkgraslanden en natuurgebieden.

Deze woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 61 m², bestaande uit:

- een eerste gedeelte met de woonkamer met een recent (2021) geïnstalleerde houtkachel met een nieuwe geïsoleerde dubbelwandige schoorsteen (2024) en een buitenluchttoevoer, geïsoleerde noordmuur, en de keuken met een oudere maar functionele oliekachel.

- een tweede, recent (2024-2026) gerenoveerd, zeer licht en goed geïsoleerd gedeelte, inclusief een kleine badkamer.

Twee slaapkamers, gerenoveerd in 2019, met prachtige originele eikenhouten vloeren, elk 17 m², bevinden zich op de eerste verdieping, geïsoleerde noordmuur. Een grote zolder (nieuwe OSB-vloer gelegd in 2019) van 35 m² op de tweede verdieping kan worden omgebouwd tot slaapkamer(s).

Een prachtige werkplaats van 30 m² met driefasenstroom en een nieuwe geïsoleerde dubbelwandige schoorsteenvoering (geïnstalleerd in 2024) (voor een houtkachel, pelletkachel, cv-ketel, etc.) plus een aanbouw van 10 m² wacht op uw ontwerpideeën. Boven de werkplaats is een vloer van 30 m² beschikbaar, maar gezien de royale ruimte kunnen er in totaal twee verdiepingen worden gecreëerd.

Drie kelders van 15, 16 en 30 m² bieden voldoende opslagruimte, ideaal voor een wasruimte of tuinschuur.

Een terras van 22 m² aan de voorzijde, een praktische overdekte ruimte aan de achterzijde (voor brandhoutopslag, buitenleven, etc.) en een mooie ommuurde en aangelegde tuin op het zuiden maken deze woning compleet. De ramen zijn voorzien van dubbel glas (PVC, geïnstalleerd in 2019 en 2024). Het dak is in 2020 vervangen.
Dit charmante en functionele huis is al goed gerenoveerd en kan verder worden uitgebreid door de aantrekkelijke, nog te renoveren ruimtes naar eigen smaak te verbeteren en op te frissen.

Het mooie dorp Treignes biedt een aangename, groene woonomgeving met tal van voorzieningen: een winkel (Louis Delhaize), apotheek, school, cafés, restaurants, musea, enz.
Biedingen vanaf € 145.000.

Voor meer informatie en om een ​​bezichtiging te regelen, kunt u bellen tussen 9.00 en 18.00 uur, van maandag tot en met zaterdag. +32474756097