Aperçu
Description
OPTION - Maison 4 chambres proche du centre avec jardin et g
**OPTION-OPTION**
Honesty vous propose cette spacieuse maison familiale idéalement située à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux qu’elle offre : un grand séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle donnant accès à la véranda, ainsi qu’un WC séparé. Un garage complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous découvrirez 4 chambres, un bureau et une salle de bains. Le grenier aménageable constitue un espace vierge pour vos futurs projets d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin équipé d’un robot tondeuse.
La maison nécessite quelques travaux pour lui apporter une touche de modernité, mais de nombreux travaux importants ont déjà été réalisés :
Électricité mise en conformité, Châssis PVC double vitrage , Panneaux photovoltaïques, Poêle à pellets récent.
Malgré un PEB moins favorable, tout a été pensé pour optimiser votre confort et réduire les factures énergétiques.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone Sud Province du Luxembourg |
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 600 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251009003770 |
| Emission CO₂ | 135 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 110803 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 142 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 515 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Honesty Virton - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adresse |
Place Nestor Outer 12A
6760 - Virton |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7559791 |