Aperçu
Description
Maison
Situé dans le cadre recherché et verdoyant de la vallée de Rabais à Virton, ce chalet entièrement rénové séduira tant les amateurs de nature que les investisseurs à la recherche d’un bien rentable.
En excellent état général, il ne nécessite aucun travaux et offre une configuration fonctionnelle composée d’un agréable espace de vie lumineux et de deux chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse avec vue dégagée, véritable atout pour savourer le calme environnant.
Le bien dispose également de zone de parking devant celui-ci, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Que ce soit pour y établir votre domicile (domiciliation possible), comme résidence secondaire ou dans une optique d’investissement avec un bon rendement locatif, ce chalet représente une opportunité rare dans un environnement prisé.
Un bien prêt à vivre, dans un cadre naturel de qualité, à découvrir sans tarder.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 43 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 651 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260413038470 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27714 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 105000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 255 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
B HOUSE IMMO (IPI 502635)
| Adresse |
Rue d'Arlon 48B/1
6747 - Saint-Léger |
|---|---|
| Référence externe | 95 - 1352 |