Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Instapklaar gelijkvloers woning/appartement met privé-ingang, inpandige garage, zolder, terras en tuin in hartje Vlamertinge.
Wordt uw woning stilaan te groot, maar bent u nog niet klaar om in een klassiek appartement zonder buitenruimte, garage en privacy te wonen? Dan biedt deze unieke gelijkvloerse woning/appartement in Vlamertinge wellicht precies wat u zoekt.
Het betreft een vernieuwbouw appartement die gekocht kan worden aan 2% registratie (compromis ondertekend in 2026) of 12% voor de investeerder.
Dit volledig vernieuwde appartement combineert het comfort en de lage onderhoudslast van een appartement met het gevoel en de vrijheid van een eigen woning. Dankzij de volledig aparte zijingang geniet u van maximale privacy, zonder passage van andere bewoners. U komt thuis zoals in een huis: via uw eigen toegang, uw eigen tuin en uw eigen garage.
De eigendom maakt deel uit van een totale renovatie waarbij alles grondig werd vernieuwd volgens hedendaagse normen. Hierdoor geniet u van een instapklare woning met een moderne afwerking, kwaliteitsvolle materialen en energiezuinige technieken.
Via de inkomhal betreedt u de aangename leefruimte met open keuken. De woonkamer vormt samen met de volledig ingerichte keuken het hart van de woning.
Er werd bewust gekozen voor een hoogwaardige Belgische kwaliteitskeuken, uitgerust met onder meer een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, oven, koelkast en aparte diepvries.
Verder beschikt het appartement over een praktische berging/wasruimte, een afzonderlijk toilet, twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met een ruime inloopdouche en een luxueus dubbel badkamermeubel van kwaliteitsmerk Burgbad, aangekocht via Desco.
Ook aan dagelijks comfort werd gedacht. Zo beschikt het appartement over een modern Japans toilet, elektrische rolluiken in de slaapkamer, vloerverwarming en een energiezuinige lucht-water warmtepomp.
Een absolute troef is de ruime inpandige garage, die rechtstreeks verbonden is met de woning.
U rijdt uw wagen binnen en stapt comfortabel en droog rechtstreeks uw appartement binnen. Boven de garage bevindt zich bovendien een praktische zolderruimte die extra bergruimte biedt voor seizoenmateriaal, hobbyspullen of archief.
Buiten geniet u van een uitzonderlijke combinatie van ruimte en privacy. Het zonnige terras van 25 m² sluit rechtstreeks aan op een privatieve tuin van maar liefst 120 m². Hier kunt u in alle rust ontspannen, tuinieren of gezellig
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 160 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EPB IN OPMAAK |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Diksmuidestraat 24
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 12/10/2026/FV/06408 |
Contacter