Aperçu
Description
Maison individuelle prête à emménager à Zillebeke
Vous recherchez une maison de plain-pied à vendre à Zillebeke, où vous pourrez profiter du calme et de la vue sur la verdure tout en bénéficiant d'un emplacement central ? Cette maison familiale individuelle sur un terrain de 555 m² orienté plein sud est une propriété de rêve pour ceux qui veulent vivre sans soucis dans un environnement adapté aux enfants. La maison est située au bout d'une impasse dans un quartier calme du centre du village de Zillebeke. Vous bénéficiez également d'une connexion fluide vers le centre d'Ypres.
MISE EN PAGE :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes séparées et vestiaire - Salon spacieux et lumineux avec poêle à bois supplémentaire - Cuisine attenante avec basse confort - Hall de nuit avec accès à la salle de bain avec lavabo, baignoire et douche - Chambre principale - Chambre 2 - Chambre 3 - Garage spacieux avec espace pour machine à laver et sèche-linge.
Étage +1 : Grand grenier accessible par le garage.
À l'extérieur : jardin paysager à l'avant et à l'arrière. Bon séjour.
GÉNÉRAL :
- EPC : 218 kWh/ (m²/an) - Label C
- Panneaux solaires de 12 m² (2 205 wc)
- Situé très calme à quelques pas de la boucherie, de la machine à pain Wouter et de l'aire de jeux
- L'étang de Zillebeke est accessible par des pistes cyclables
- Connexion facile au centre-ville d'Ypres
- Jardin orienté plein sud
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 15/09/2026 14:00 au 19/09/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1978 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 555 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260429-0003858594-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Dewaele-woonvastgoed Ieper (IPI 500914)
| Adresse |
Boterstraat 47
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8900-26098 |