Overzicht
Omschrijving
Instapklare, alleenstaande woning in Zillebeke
Zoek je een alleenstaande en gelijklvoerse woning te koop in Zillebeke, waar je kan genieten van rust, zicht op groen en die toch centraal gelegen is? Deze vrijstaande gezinswoning op een zuidgericht perceel van 555m² is droomvastgoed voor wie zorgeloos wil wonen in een kindvriendelijke omgeving. De woning bevindt zich op het einde van een doodlopende straat in een rusitge wijk in de dorpskern van Zillebeke. Tevens heb je een vlotte verbinding naar het centrum van Ieper.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet en vestiaire - Ruime en lichtrijke woonkamer voorzien van extra houtkachel - Aansluitende keuken voorzien van bass comfort - Nachthal met toegang tot de badkamer voorzien van lavabo, bad en douche - Master Bedroom - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Ruime garage met plaats voor wasmachine en droogkast.
Verdiep +1: Ruime zolderruimte toegankelijk via de garage.
Buiten: Aangelegde voor en achtertuin. Leuk vertoeven.
ALGEMEEN:
- EPC: 218 kWh/(m²/jaar) - C-Label
- 12m² Zonnepanelen (2.205wp)
- Zeer rustig gelegen op wandelafstand van slagerij, broodautomaat Wouter en speelpleintje
- Zillebeke vijver toegankelijk via fietsroutes
- Vlotte verbinding met Ieper centrum
- Zuidgerichte tuin
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 15/09/2026 om 14:00 tot 19/09/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 555 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260429-0003858594-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Ieper (IPI 500914)
| Adres |
Boterstraat 47
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8900-26098 |