Aperçu
Description
Maison à réhabiliter à Pusemange
Dans une rue secondaire de Pussemange, ce bâtiment est à réhabiliter entièrement et abritait auparavant une brasserie. La façade côté cour a été sablée et rejointoyée et les châssis y ont été changés. Passé le portail d'entrée, une grande cour orientée plein Sud vous invite à découvrir cette maison d'une surface utilisable de 440m2 qui a gardé tout son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, un long couloir dessert un séjour avec des boiseries d'époque, une cuisine, une pièce polyvalente, un bureau, et une remise qui abritait auparavant la brasserie. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un espace de stockage au-dessus de l'ancienne brasserie. Au dernier étage, une surface de près de 150m2 est encore aménageable. Au sous-sol, vous trouverez 2 caves, dont une magnifique cave voûtée de +- 80m2 avec accès vers la route, pouvant servir de garage ou d'espace pour profession libérale.
| Disponible le | 21 mai 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À restaurer |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 447 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 80 mètres carrés |
| Surface du grenier | 147 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 406 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 400 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 705 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260508021073 |
| Emission CO₂ | 182 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 250244 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 200 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 125000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 406 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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LCAI (IPI 508763)
| Adresse |
19 Rue de Charleville
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7687358 |