Maison à vendre

Maison de vacances au bord de la Semois – 10 personnes

Maison de vacances à la Semois – 10 personnes – excellent rendement

Authentique maison de maître, située à seulement 50 m de la Semois, entièrement rénovée dans le respect de son architecture d’origine et équipée de tout le confort moderne : pompe à chaleur air-eau, boiler thermodynamique, cuisine entièrement équipée avec taque à induction, raccordement électrique de 60 A permettant sans problème l’installation d’une borne de recharge ou d’un espace wellness supplémentaire, etc.

Nous utilisons actuellement la maison comme maison de vacances et la louons régulièrement. Elle génère sans effort un revenu annuel de 20 000 à 25 000 euros. La maison bénéficie d’une excellente réputation, avec une note de 4,7/5 sur Airbnb. Possibilité de reprendre le bien prêt à la location, avec le compte Airbnb, les contacts existants comme la personne chargée du nettoyage, etc. Il s’agit d’un investissement particulièrement rentable.

La maison est vendue entièrement meublée et prête à emménager.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : grande chambre équipée de 2 lits superposés et d’une salle de bain privative, cuisine avec vaste espace repas, toilette avec espace de rangement, très grand débarras à l’arrière de la maison.

Premier étage : 3 très grandes chambres et 2 belles salles de bain, dont une avec toilette.

Deuxième étage : grand espace polyvalent ouvert avec coin salon, coin jeux/grande table et bar avec frigo à boissons et évier.

La maison dispose également d’une cave sur toute sa superficie.

À côté de la maison se trouve une deuxième unité. Nous l’utilisons actuellement comme garage/espace de rangement, mais cette unité est reconnue comme unité d’habitation supplémentaire. Il est donc tout à fait possible d’y créer un petit gîte complémentaire. Des plans sont déjà disponibles à cet effet. D’autres possibilités sont également envisageables : aménagement d’un véritable espace wellness, salle de jeux, etc. L’espace est déjà équipé en électricité et en eau, et dispose de 2 appareils de climatisation. Il ne manque plus que votre imagination pour en faire une seconde unité magnifique.

À gauche de la maison se trouve un grand parking privé pouvant accueillir facilement 6 voitures.

À droite de la maison se trouve une grande terrasse privée, à l’abri des regards.

Le bois situé à l’arrière de la propriété est également inclus dans la vente, pour une superficie d’environ 7 000 m².

La maison est protégée de la voie publique par une superbe berme paysagère.