Aperçu
Description
Maison à vendre à Bohan
Située dans le charmant village de Bohan, à deux pas de la Semois et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine ainsi qu’une buanderie. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, complétée par une kitchenette. L’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle de bain. Au dernier étage, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies ainsi qu’un grenier offrent encore de belles possibilités. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet, parfait pour profiter des beaux jours. Il est également possible d’acquérir un garage en supplément. D’un point de vue technique, la maison est équipée de châssis double vitrage et d’un chauffage central au mazout. L’installation électrique est à moderniser.
Une maison offrant de belles possibilités d’aménagement, idéalement située dans un environnement agréable à proximité immédiate de la Semois. À découvrir sans tarder !
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 29 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 10 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 425 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250716021829 |
| Emission CO₂ | 105 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59386 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 109000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 473 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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LCAI (IPI 508763)
| Adresse |
19 Rue de Charleville
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7867558 |
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