Aperçu
Description
Maison
Propriété de charme avec beaucoup de potentiel
Cette authentique propriété à Waasmunster offre une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui recherchent un projet avec du potentiel. D'une superficie totale de 150 m², cette propriété dispose de 2 chambres et d'une salle de bain, réparties sur plusieurs niveaux.
La propriété se distingue par son architecture de caractère sur la façade avant. Dès l'entrée, vous pénétrez dans un espace de vie confortable avec d'impressionnants plafonds aux poutres apparentes et une authentique cheminée en briques. La salle à manger est équipée de boiseries et offre un accès direct à la cuisine. Cette dernière présente un caractère original avec des armoires en bois et des carreaux traditionnels.
La salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes séparées se trouve également au rez-de-chaussée.
Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses et une petite pièce, utile pour faire un dressing ou éventuellement des toilettes ?
Le grenier abrite actuellement une salle de loisirs avec une table de billard. Cet atrium spacieux offre un grand potentiel pour l'avenir.
A l'extérieur, vous trouverez une cour pratique. Il y a une autre dépendance et un hangar qui peuvent être utilisés pour le stockage ou d'autres utilisations.
L'emplacement à Waasmunster offre un cadre rural tranquille avec un accès aux commodités locales et aux connexions.
Vous souhaitez visiter la maison ? Appelez le 052/50 50 00.
A bientôt !
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250408-0003573228-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 177000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 386 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Hamme (IPI 511251)
| Adresse |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1339138 - 1308820 |