Aperçu
Description
Villa Zonneweelde: héritage et ADN du design
Située dans le charmant Waasmunster, entre Gand et Anvers, cette adresse combine accessibilité et tranquillité. En à peine 20 minutes, vous rejoignez les centres urbains, tandis qu’à la maison vous profitez de la vallée verdoyante de la Durme et des vastes champs à distance de marche. Toutes les commodités quotidiennes se trouvent à proximité.
Derrière un discret portail en bois et une haie se cache la Villa Zonneweelde, une demeure de 1928 qui a entamé un nouveau chapitre en 2022 grâce aux architectes Contekst. Ici, le passé n’est pas une contrainte, mais une source d’inspiration.
À l’intérieur, le terrazzo et l’escalier rouge attirent l’œil comme un clin d’œil moderne à l’histoire. La cuisine se déploie sous une arche arrondie et associe un îlot de cuisson en inox à du chêne vert foncé et à une armoire filaire signée Muller Van Severen, ajoutant une touche artistique. Une extension soigneusement pensée transforme le jardin en prolongement naturel de l’espace de vie. À travers une ancienne cheminée, on accède au jardin d’hiver, où des baies vitrées jusqu’au sol ouvrent l’horizon et où une cheminée habillée de chêne apporte chaleur et convivialité. Le béton brut s’y marie harmonieusement avec le parquet, les moulures et les portes à panneaux : un équilibre entre rugosité et raffinement.
À l’étage, trois grandes pièces aux hauts plafonds se répartissent : deux chambres et un bureau avec mobilier sur mesure, qui mène par un escalier fixe aux combles. Cet espace flexible peut devenir salle de jeux ou suite parentale. La salle de bains associe bois et terrazzo dans une harmonie intemporelle.
À l’extérieur, un jardin méditerranéen conçu par Damien Derouaux vient parfaire l’ensemble : une touche de Provence autour d’une demeure qui conjugue patrimoine, design et art de vivre.
| Quartier ou lieu-dit | Waasland en Denderstreek |
|---|---|
| Année de construction | 1928 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 305 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1528 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003625202-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1524 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Kortrijksteenweg 134
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7712527 |