Aperçu
Description
Maison lumineuse avec cuisine ouverte à vendre à Waasmunster
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Maison lumineuse avec terrasse couverte
Vous recherchez une maison bien entretenue à vendre à Waasmunster où la lumière, le confort et la tranquillité sont centraux ? Alors cette maison ouverte vaut certainement une visite. Avec une surface habitable de 137 m², vous profiterez d'un aménagement agréable et d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. De plus, la maison a été rénovée en 2020, vous permettant de profiter d'une propriété prête à emménager avec tout le confort moderne.
L'espace de vie confortable forme le cœur de la maison et s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte. La cuisine est élégamment finie avec des matériaux de qualité et équipée d'appareils de cuisine modernes. De plus, la maison dispose de deux chambres et d'une salle de bain, ce qui la rend idéale pour les couples, les familles ou ceux qui recherchent un logement confortable. Un atout supplémentaire est le grenier, qui offre des possibilités de créer une chambre supplémentaire ou un espace multifonctionnel.
À l'extérieur, un autre grand atout vous attend : la terrasse couverte en bois de 22 m². Ici, vous profiterez toute l'année de la vue sur le jardin orienté sud-est. Sur le terrain de 444 m², il y a suffisamment d'espace pour se détendre, jardiner ou passer du temps agréable en famille et entre amis. Des places de parking sont également disponibles. Cette maison à vendre combine un environnement de vie agréable avec un agencement pratique et beaucoup d'espace extérieur.
Waasmunster : vert, calme et facilement accessible
Cette maison est située dans un environnement calme et verdoyant à Waasmunster, une commune réputée pour sa qualité de vie agréable et sa bonne accessibilité. Un arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres de la maison, tandis que les écoles sont accessibles à environ 1,5 km. La gare de Lokeren est à 4 km et offre une connexion rapide vers différentes villes. Grâce à la proximité de l'E17, à seulement 4,5 km, vous atteindrez également rapidement Gand et d'autres destinations importantes.
Pour ceux qui aiment profiter de la nature et de la détente, le parc récréatif de Molsbroek, situé à proximité, représente une valeur ajoutée absolue. Cette magnifique réserve naturelle se trouve à seulement 3,5 km et offre de nombreuses possibilités de randonnée et de loisirs.
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 444 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 344 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260608-0003882847-RES-1 |
| Emission CO₂ | 5129 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 234 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 483 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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