Aperçu
Description
Maison
Waasmunster - Située dans un emplacement exceptionnel à Waasmunster, cette spacieuse maison individuelle dotée d'un grand jardin constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une propriété offrant un fort potentiel et la possibilité de la rénover entièrement selon leurs goûts.
Voici quelques-uns de ses atouts :
- Terrain spacieux d’environ 971 m²
- Surface habitable d’environ 166 m² + sous-sol complet et garage
- Maison individuelle offrant de nombreuses possibilités
- 3 chambres
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un vaste hall d’entrée, un espace bureau, un salon lumineux, une cuisine, une première chambre et une salle de bains. La cuisine donne accès à un espace de rangement pratique et à la terrasse ensoleillée. Au premier étage se trouvent deux autres chambres spacieuses et une pièce polyvalente supplémentaire (pouvant servir de chambre supplémentaire).
De plus, la maison dispose, au niveau du jardin, d’un garage d’environ 36 m² et d’un espace de rangement supplémentaire (pouvant être aménagé en cabinet, bureau, etc.).
La maison nécessite encore des travaux de rénovation, mais offre, grâce à ses surfaces spacieuses, son agencement ouvert et son grand terrain, une excellente base pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un potentiel d’avenir. De plus, une partie du toit a déjà été rénovée.
L'emplacement constitue ici un atout supplémentaire. Vous vous trouvez à proximité du centre de Waasmunster, des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès facile aux communes environnantes et aux principaux axes routiers.
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 971 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 607 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230217-0002813610-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adresse |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 27841 - 10039 |