Aperçu
Description
Maison
Située dans la Stationsstraat à Waasmunster, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal et d'une bonne accessibilité. Le centre de Waasmunster, les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. Grâce à la proximité de l'E17, les villes environnantes telles que Saint-Nicolas, Anvers et Gand sont également facilement accessibles. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en ayant toutes les commodités quotidiennes à portée de main. On entre dans la maison par le hall d’entrée pratique, qui donne directement accès au salon lumineux. À côté se trouve la cuisine, qui peut être aménagée entièrement selon vos goûts et vos envies. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, vous profitez ici d’une agréable luminosité naturelle et d’une belle vue sur le jardin. À l’arrière se trouve la salle de bains rénovée, équipée d’un meuble-lavabo, d’un sèche-serviettes, d’une douche et de toilettes.
Au premier étage, la maison dispose de trois chambres confortables et lumineuses. On y trouve également une deuxième salle de bains, équipée d’un lavabo, de toilettes et d’une douche, ce qui offre un confort supplémentaire à toute la famille. Le vaste grenier offre en outre de nombreuses possibilités et peut être aménagé selon vos propres besoins.
L’un des atouts majeurs de cette maison est le vaste passage latéral donnant directement accès au jardin. Cet espace pratique est idéal pour ranger des vélos, du matériel de jardinage ou d’autres équipements. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin avec une grande terrasse aménagée, où il fait bon se détendre.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3868518-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 537 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
| Adresse |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 43609 - WAA-26-SCE-053 |