Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 3 slpk en gezellige tuin!
Gelegen in de Stationsstraat in Waasmunster, geniet deze woning van een gunstige ligging met een vlotte bereikbaarheid. Het centrum van Waasmunster, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van de E17 zijn ook omliggende steden zoals Sint-Niklaas, Antwerpen en Gent vlot bereikbaar.
U komt de woning binnen via de praktische inkomhal, die meteen toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. Dankzij het grote schuifraam geniet u hier van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Achteraan bevindt zich de vernieuwde badkamer, uitgerust met een lavabomeubel, handdoekdroger, douche en toilet.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie comfortabele en lichtrijke slaapkamers. Daarnaast is er een tweede badkamer, voorzien van een lavabo, toilet en douche, wat extra comfort biedt voor het gezin. De ruime zolderverdieping biedt bovendien nog tal van mogelijkheden en kan naar eigen behoefte worden ingericht.
Een absolute troef is de ruime zijdoorgang met rechtstreekse toegang tot de tuin. Deze praktische ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal of andere benodigdheden. Achteraan geniet u van een aangename tuin met een groot, aangelegd terras waar het heerlijk vertoeven is.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3868518-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 537 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
| Adres |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 43609 - WAA-26-SCE-053 |