Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze instapklare gezinswoning in Waasmunster combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid op een aangename locatie. Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime zonnige tuin, een garage en een uitstekende EPC-score A heeft deze woning heel wat te bieden.
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte op. Dankzij de grote raampartijen en de aansluitende veranda geniet u hier van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, die mooi in verbinding staat met het leefgedeelte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime, zonnige tuin is een fijne plek om gezellig te vertoeven. Bovendien beschikt de tuin over een handige berging met extra overkapping. De garage biedt plaats aan uw wagen en zorgt daarnaast voor extra bergruimte.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder goed. Met een EPC-label A bent u verzekerd van een energiezuinige basis. De 30 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij van 10 kWh dragen bij aan een efficiënt energieverbruik. Daarnaast zorgen de lucht-luchtwarmtepomp, waarmee u zowel kunt verwarmen als koelen, en de aanwezige waterontharder voor extra wooncomfort.
De elektrische installatie is conform en de woning is asbestveilig. Deze woning combineert een aangename leefruimte, een zonnige tuin en uitstekende energetische troeven.
Bent u benieuwd naar deze woning? Neem gerust contact met ons op en maak een afspraak voor een bezoek!
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation du jardin | Est |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 80 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260819-0003935559-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 880 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kerkstraat 61
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Melanie Van Hecke |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
Contacter