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Description
INSTAPKLARE STARTERSWONING OP CENTRALE LIGGING IN WACHTEB...
Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning op een centrale ligging? Dan is deze verzorgde gesloten bebouwing in Wachtebeke precies wat u zoekt!
Deze woning, gebouwd in 2007, biedt een bewoonbare oppervlakte van 120 m² op een perceel van 220 m². Dankzij de doordachte indeling geniet u van alle comfort.
Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een praktische dressing.
De lichtrijke leefruimte vormt samen met de volledig uitgeruste keuken het hart van de woning en biedt een aangename plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Buiten wacht een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om in alle rust te genieten van zonnige dagen.
Ook op vlak van energie scoort deze woning uitstekend. Met een gunstig EPC-label B, zonnepanelen, verwarming op aardgas én twee airco-units die tevens als warmtepomp functioneren (warm/koud), bent u verzekerd van een comfortabel binnenklimaat en een lagere energiefactuur.
De woning is bovendien centraal gelegen in Wachtebeke, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Kortom, deze woning is de ideale starterswoning: compact, praktisch ingedeeld, energiezuinig en volledig instapklaar. Een perfecte kans voor wie zijn eerste eigen thuis zoekt, zonder grote renovatiewerken of hoge onderhoudskosten.
Troeven:
Instapklare woning (bouwjaar 2007)
120 m² bewoonbare oppervlakte
Perceel van 220 m²
2 slaapkamers, waarvan 1 met dressing
Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin
Zonnepanelen
EPC-label B
Verwarming op aardgas
2 airco-units met warmtepompfunctie
Centrale ligging in Wachtebeke
Interesse? Wij organiseren een bezoekdag op 18/07/2026 van 14h-16h.
Bel 0492 97 47 00 of mail [email protected].
Let op: op voorhand verwittigen is verplicht.
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ImmoMaMo (IPI 505137)
| Adresse |
Godshuisstraat 1 0001
9185 - Lochristi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 20.2026.062 |