Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE STARTERSWONING OP CENTRALE LIGGING IN WACHTEB...
Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning op een centrale ligging? Dan is deze verzorgde gesloten bebouwing in Wachtebeke precies wat u zoekt!
Deze woning, gebouwd in 2007, biedt een bewoonbare oppervlakte van 120 m² op een perceel van 220 m². Dankzij de doordachte indeling geniet u van alle comfort.
Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een praktische dressing.
De lichtrijke leefruimte vormt samen met de volledig uitgeruste keuken het hart van de woning en biedt een aangename plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Buiten wacht een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om in alle rust te genieten van zonnige dagen.
Ook op vlak van energie scoort deze woning uitstekend. Met een gunstig EPC-label B, zonnepanelen, verwarming op aardgas én twee airco-units die tevens als warmtepomp functioneren (warm/koud), bent u verzekerd van een comfortabel binnenklimaat en een lagere energiefactuur.
De woning is bovendien centraal gelegen in Wachtebeke, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Kortom, deze woning is de ideale starterswoning: compact, praktisch ingedeeld, energiezuinig en volledig instapklaar. Een perfecte kans voor wie zijn eerste eigen thuis zoekt, zonder grote renovatiewerken of hoge onderhoudskosten.
Troeven:
Instapklare woning (bouwjaar 2007)
120 m² bewoonbare oppervlakte
Perceel van 220 m²
2 slaapkamers, waarvan 1 met dressing
Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin
Zonnepanelen
EPC-label B
Verwarming op aardgas
2 airco-units met warmtepompfunctie
Centrale ligging in Wachtebeke
Interesse? Wij organiseren een bezoekdag op 18/07/2026 van 14h-16h.
Bel 0492 97 47 00 of mail [email protected].
Let op: op voorhand verwittigen is verplicht.
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoMaMo (IPI 505137)
| Adres |
Godshuisstraat 1 0001
9185 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20.2026.062 |