Aperçu
Description
Maison
Maison offrant de nombreuses possibilités, un magnifique jardin profond et énormément d'espace de rangement.
Cette maison offre un grand potentiel pour être entièrement aménagée et décorée selon vos propres envies et besoins. Grâce à son agencement modulable et à ses nombreux « espaces de rangement », il est en outre possible de créer des pièces à vivre ou des chambres supplémentaires, sans pour autant sacrifier l’espace de rangement pratique.
Agencement
Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d’entrée. À l’avant se trouve un coin salon convivial relié à la cuisine ouverte, qui se prolonge côté jardin par une salle à manger. Le rez-de-chaussée présente donc un agencement très ouvert.
L'escalier mène au premier étage. À côté de l'escalier se trouve l'accès à la cave bien aérée, dotée d'une mezzanine pratique qui double l'espace de rangement !
Le premier étage compte actuellement trois chambres. Une trappe dans le couloir permet d’accéder au vaste grenier, qui offre des possibilités de rangement supplémentaires.
La maison dispose également d’une entrée arrière pratique avec une buanderie, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées au rez-de-chaussée.
Un atout indéniable est le grand espace, actuellement inutilisé, situé au-dessus de l’abri de jardin attenant. Celui-ci offre de nombreuses possibilités, telles que la création de chambres supplémentaires, d’un espace loisirs, d’un bureau, d’un « man cave », etc. Ce n’est qu’en visitant la maison que vous découvrirez véritablement tout son potentiel.
La maison est située sur un très grand terrain, elle dispose d’une terrasse et le jardin fait 60 mètres de profondeur ! Vue sur la verdure garantie !
Atouts
• De nombreuses possibilités d’agrandissement et d’aménagement au sein du volume existant.
• Actuellement 3 chambres, avec possibilité d’agrandissement.
• Sous-sol pratique avec mezzanine, grenier spacieux, annexe/abri de jardin avec combles. Un espace de rangement largement suffisant pour toutes vos affaires !
• Magnifique jardin de 60 m de profondeur.
• Annexe datant de 1992.
• Fenêtres et menuiseries rénovées : [indiquer l'année].
• Nouvelle chaudière au gaz : [indiquer l'année].
Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement à votre goût, avec beaucoup d'espace et des possibilités d'agrandissement ? Alors cette maison vaut vraiment le détour.
Contactez Bellina Van Parys
Agence immobilière Maximm
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TÉL. 0471 200 189
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 337 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260714-0003915489-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MAXIMM (IPI 505477)
| Adresse |
103 Molenstraat
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 500 - |