Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
* De geafficheerde prijs is een vanafprijs wat wil zeggen dat elk uitgebracht bod vanaf deze prijs in overweging wordt genomen.
Alle info en documenten via www.estateofmind.eu/tekoopmolenhoek
Gelegen in Wachtebeke, centraal tussen Gent en Antwerpen en op slechts 15 minuten van het centrum van Lochristi, vinden we deze open bebouwing die in 2021 volledig werd gerenoveerd. Tijdens de verbouwing werd veel aandacht besteed aan energiezuinigheid alsook aan een zo praktisch mogelijke indeling. Ruimtes werden opengetrokken en grote ramen werden geplaatst, waardoor alle leefruimtes mooi met elkaar in verbinding staan en er overal natuurlijk licht binnenvalt.
We komen binnen via de ruime inkomhal, die ons naar de achtergelegen leefruimtes brengt. Als eerste hebben we een stijlvolle open keuken uitgerust met alle nodige toestellen. De keuken werd bewust vooraan in de woning geplaatst, zodat er vanuit de zithoek en eetplaats een prachtig zicht is op de achtergelegen tuin. Dankzij de grote ramen geniet je hier van het mooie uitzicht en heb je directe toegang naar het terras.
Op de verdieping zij er twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.De ruimte onder de trap naar de verdieping is optimaal benut want deze plek werd ingericht als speelhoek, maar kan evengoed als bureau dienen. Door de vide boven de trap werd een mooie verbinding tussen de beneden- en bovenverdieping gecreëerd.
De 3de slaapkamer, de masterbedroom bevindt zich op het gelijkvloers en vormt een volledig aparte ruimte voorzien van een eigen badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad én een eigen dressing. Een grote troef voor minder mobiele bewoners, maar evengoed voor gezinnen die houden van wat privacy.
Terug in de centrale inkomhal vinden we de technische ruimte, wasplaats en berging. Ook buiten heeft deze woning wel wat te bieden want de woning staat op een mooi perceel van 689 m². Het bijgebouw is volledig in dezelfde stijl als de woning en wordt gebruikt als tuinberging en als fietsenberging. Voor de auto's is er een bijzonder ruime oprit, met aan de straatzijde vòòr de elektrische poort plaats voor 1 wagen en achter de elektrische poort is er nog een lange zone tot het eind van et perceel voorzien waar meerdere extra wagens kunnen staan. Daarnaast is er al een aansluiting voorzien voor een laadpaal, waardoor de woning helemaal future-proof is.
Nieuwsgierig?
Be quick or be sorry!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 689 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260828-0003942966-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 718 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Estate Of Mind Real Estate Agents (IPI 509424)
| Adresse |
Rooigemlaan 532
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |
Contacter