Aperçu
Description
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Nl :
Uitermate verzorgde woning met 3 slaapkamers en weide op 3.472m² in Wakken!
Indeling:
Gelijkvloers: We komen binnen in de inkomhal met vestiaire en apart bezoekerstoilet. Vervolgens hebben we toegang tot de woonkamer van maar liefst 50m² met een gezellige houtcassette en prachtig zicht op de tuin! Vanuit de woonkamer hebben we ook toegang tot een groot terras. Naast de woonkamer bevindt zich de open en volledig ingerichte keuken uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, koelkast, microgolfoven, oven, dubbele spoelbak en vaatwas. Er zijn 3 volwaardige slaapkamers van resp. 10m², 12m² en 15m². De badkamer beschikt over een ligbad, enkele wastafel en een toilet.
Kelder (85m²): Droge kelder die opgedeeld werd in een garage (31m²) met automatische sectionaalpoort, bureau, provisieberging en een aparte wasplaats met voorziening voor wasmachine en droogkast.
Zolder: Geïsoleerde zolder van maar liefst 90m² te bereiken met vlizotrap.
Buitenomgeving: voor de woning is er een grote oprit waar er verschillende wagens kunnen staan, de woning is omgeven door groen en beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging en loungegedeelte van 24m². Alles is mooi omheind. Achteraan is er nog een weide en uitweg.
Pluspunten:
- Rustig gelegen in Wakken
- Prachtig verzicht
- Volledig onderkelderd
- Weide achteraan ook toegankelijk
- Onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin
- Woning is asbes
Année de construction | 1967 |
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Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 214 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3472 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 431 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231017-0003012767-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 431 |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 495000 € |
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Revenu cadastral | 978 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Lafaut (IPI 505896)
Adresse |
Vredestraat 12
8700 - Tielt |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000IJdhIAG |