Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Uitermate verzorgde woning met 3 slaapkamers en weide op 3.472m² in Wakken!
Indeling:
Gelijkvloers: We komen binnen in de inkomhal met vestiaire en apart bezoekerstoilet. Vervolgens hebben we toegang tot de woonkamer van maar liefst 50m² met een gezellige houtcassette en prachtig zicht op de tuin! Vanuit de woonkamer hebben we ook toegang tot een groot terras. Naast de woonkamer bevindt zich de open en volledig ingerichte keuken uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, koelkast, microgolfoven, oven, dubbele spoelbak en vaatwas. Er zijn 3 volwaardige slaapkamers van resp. 10m², 12m² en 15m². De badkamer beschikt over een ligbad, enkele wastafel en een toilet.
Kelder (85m²): Droge kelder die opgedeeld werd in een garage (31m²) met automatische sectionaalpoort, bureau, provisieberging en een aparte wasplaats met voorziening voor wasmachine en droogkast.
Zolder: Geïsoleerde zolder van maar liefst 90m² te bereiken met vlizotrap.
Buitenomgeving: voor de woning is er een grote oprit waar er verschillende wagens kunnen staan, de woning is omgeven door groen en beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging en loungegedeelte van 24m². Alles is mooi omheind. Achteraan is er nog een weide en uitweg.
Pluspunten:
- Rustig gelegen in Wakken
- Prachtig verzicht
- Volledig onderkelderd
- Weide achteraan ook toegankelijk
- Onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin
- Woning is asbes
Construction year | 1967 |
---|---|
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 214 square meters |
---|---|
Living room surface | 50 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 3472 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 431 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231017-0003012767-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 431 |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 495000 € |
---|---|
Cadastral income | 978 € |
Tenement building | No |
|
ERA Lafaut (IPI 505896)
Address |
Vredestraat 12
8700 - Tielt |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000IJdhIAG |