Maison à vendre

Fermette de charme à Nil-Saint-Vincent

Située à Nil-Saint-Vincent, cette charmante fermette du 18ème siècle, partiellement en moellons de grés, vous séduira par son potentiel, sa luminosité, sa cour intérieure et son cadre bucolique.
Le rez-de-chaussée comprend de beaux volumes en enfilade, salon (avec cheminée), salle à manger et cuisine rustique, ainsi qu’un espace bureau de près de 30m² (avec entrée séparée et un poêle à bois), une chambre, une salle de bain totalement rénovée, une toilette, une buanderie ainsi qu’un vaste garage de 40m².
A l’étage, le couloir avec ses poutres anciennes dessert 3 chambres et une salle de bain également neuve (avec toilette), ainsi que deux studios totalement aménagés (salon avec chambre en mezzanine, cuisine, salle de bain) avec entrée séparée pour l’un des studios.
Sur un terrain de 19 ares, la fermette offre une vue dégagée vers les champs, avec une jolie cour intérieure en pavés, et des dépendances : une annexe indépendante en partie ouverte sur la cour ainsi qu’un volume annexe composé d’un atelier/second garage, un bel espace à l’étage (ancien fenil) et des combles aménageables.
Tous les châssis du rez-de-chaussée viennent d’être remplacés, de même que la plupart des velux à l’étage. Des panneaux photovoltaïques ont été placés en 2023.
Elle comprend également des caves voutées.
La fermette est inscrite à l’Inventaire du Patrimoine immobilier culturel.
Sa situation est idéale, à 5 mn de l’E411 et de la N4 avec toutes ses commodités. Ecoles et arrêts de bus à proximité.