House for sale
760000€
6 bedrooms square meters
370Overview
Description
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Fr :
Située à Nil-Saint-Vincent, cette charmante fermette du 18ème siècle, partiellement en moellons de grés, vous séduira par son potentiel, sa luminosité, sa cour intérieure et son cadre bucolique.
Le rez-de-chaussée comprend de beaux volumes en enfilade, salon (avec cheminée), salle à manger et cuisine rustique, ainsi qu’un espace bureau de près de 30m² (avec entrée séparée et un poêle à bois), une chambre, une salle de bain totalement rénovée, une toilette, une buanderie ainsi qu’un vaste garage de 40m².
A l’étage, le couloir avec ses poutres anciennes dessert 3 chambres et une salle de bain également neuve (avec toilette), ainsi que deux studios totalement aménagés (salon avec chambre en mezzanine, cuisine, salle de bain) avec entrée séparée pour l’un des studios.
Sur un terrain de 19 ares, la fermette offre une vue dégagée vers les champs, avec une jolie cour intérieure en pavés, et des dépendances : une annexe indépendante en partie ouverte sur la cour ainsi qu’un volume annexe composé d’un atelier/second garage, un bel espace à l’étage (ancien fenil) et des combles aménageables.
Tous les châssis du rez-de-chaussée viennent d’être remplacés, de même que la plupart des velux à l’étage. Des panneaux photovoltaïques ont été placés en 2023.
Elle comprend également des caves voutées.
La fermette est inscrite à l’Inventaire du Patrimoine immobilier culturel.
Sa situation est idéale, à 5 mn de l’E411 et de la N4 avec toutes ses commodités. Ecoles et arrêts de bus à proximité.
Available date | August 1 2024 - 12:00 AM |
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Number of floors | 1 |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 370 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 6 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1900 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1500 square meters |
Garden orientation | South West |
Number of annexes | 2 |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240226008619 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 760000 € |
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Cadastral income | 1328 € |
Tenement building | No |
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