Aperçu
Description
Ruime rijwoning met 5 slkps, inrichtbare zolder, tuin, 5a 47
Maison très spacieuse et majestueuse avec terrasse et jardin, située à Landen (Walshoutem), au 66 de la Walshoutemstraat, sur un terrain de 5 ares 47 centiares.
Cette maison de caractère a été bien entretenue au fil des ans et a fait l'objet de divers travaux de rénovation en 2012, notamment la réfection de la toiture, l'installation de fenêtres en bois, d'une nouvelle chaudière, d'une nouvelle cuisine, l'aménagement de la terrasse et la pose de 22 panneaux solaires.
La maison dispose d'une surface utile d'environ 290 m² (cave et grenier compris) et comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon convivial avec un carrelage d’origine, une cuisine équipée d’appareils encastrés et un accès direct à la terrasse.
Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de bains et un couloir. Le deuxième étage a été entièrement aménagé avec deux chambres supplémentaires, un couloir de nuit, une petite pièce et un espace polyvalent. Un escalier fixe vous mène au troisième étage où le vaste grenier peut encore être aménagé selon vos propres envies.
Le jardin arrière, entièrement clôturé, offre un cadre sûr et agréable pour les enfants et les animaux de compagnie. Grâce à la porte d'entrée supplémentaire située sur le côté droit de la maison, vous disposez d'un accès pratique à la terrasse et au jardin, idéal pour transporter du matériel ou des outils de jardinage.
La terrasse conviviale dispose en outre d’un espace extérieur couvert où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité et intimité.
Une maison spacieuse de caractère, dotée de nombreuses chambres et offrant des possibilités d’agrandissement, idéale pour ceux qui recherchent espace et confort.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite personnalisée.
EPC 250 - GVG-WGLK-GMO-GVKR-GVV - Plus d'informations et de photos sur www.co-immo.be.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 547 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 57 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260521-0003873892-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zones d'espace ouvert sensibles à l'eau |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 669 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
| Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7345 - 2026/051 |