Maison à vendre
Faire offre à partir de 150000€
2 chambres 106 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 2 chambres actuellement louée
Maison 2 chambres, actuellement louée mais libre fin mars 2024, ne nécessitant pas, a priori, de travaux. Proche de toutes les commodités, elle convient parfaitement pour un investissement immobilier ou pour une 1ère acquisition avec des droits d'enregistrement réduits (sous conditions) couplés à un abattement fiscal sur 40.000 €.
Salon, salle-à-manger, cuisine semi équipée récente, deux belles chambres ( 17 et 14 m² ), salle-de-bains avec douche, buanderie, WC séparé, grand grenier aménageable avec lanterneaux, cour-terrasse ( 18 m² ) et jardin... Chauffage central au gaz, châssis double vitrage (PVC en façade de 2015), électricité conforme (] 2041), surface habitable suivant PEB 109 m²... Renseignements et visites : Michel Lejeune au 0477/ 41 86 45
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Surface du grenier | 36 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 110 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 391 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20230913024597 |
| Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41307 kWh/an |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 356 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 |
| Revenu mensuel actuel | 600 |
|
|
|
Immo Mosan (IPI 504047)
| Adresse |
Rue de Berneau 11
4600 - Visé |
|---|---|
| Nom de l'agent | Lejeune Michel |
| Téléphone | +32 477 41 86 45 |