Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Maison 2 chambres, actuellement louée mais libre fin mars 2024, ne nécessitant pas, a priori, de travaux. Proche de toutes les commodités, elle convient parfaitement pour un investissement immobilier ou pour une 1ère acquisition avec des droits d'enregistrement réduits (sous conditions) couplés à un abattement fiscal sur 40.000 €.
Salon, salle-à-manger, cuisine semi équipée récente, deux belles chambres ( 17 et 14 m² ), salle-de-bains avec douche, buanderie, WC séparé, grand grenier aménageable avec lanterneaux, cour-terrasse ( 18 m² ) et jardin... Chauffage central au gaz, châssis double vitrage (PVC en façade de 2015), électricité conforme (] 2041), surface habitable suivant PEB 109 m²... Renseignements et visites : Michel Lejeune au 0477/ 41 86 45
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 36 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 178 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 391 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230913024597 |
CO₂ Uitstoot | 72 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41307 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 150000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 356 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
Huidige maandelijks inkomsten | 600 |
|
Immo Mosan (IPI 504047)
Adres |
Rue de Berneau 11
4600 - Visé |
---|---|
Naam van de agent | Lejeune Michel |
Telefoonnummer | +32 477 41 86 45 |