Aperçu
Description
Spacieuse villa récente avec 3 chambres sise à Wanlin
Spacieuse villa récente, idéalement située au cœur du village de Wanlin, à proximité immédiate de l’E411.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les pièces de vie baignées de lumière, offrant un cadre de vie confortable.
La maison offre de beaux volumes et se compose de 3 chambres, dont une avec dressing.
La terrasse et le jardin, idéalement orientés, permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un grand garage complète l’ensemble.
Construite en 2023, cette villa se présente en parfait état et bénéficie d’excellentes performances énergétiques (PEB A+).
Une propriété alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié.
A découvrir sans tarder !
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Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION :
Sous-sol : Vides ventilés.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, buanderie, grand garage et WC.
1ier Etage : 3 Chambres (dont 1 avec dressing), salle de bains, bureau et WC.
2ième Etage : Grenier.
Extérieur : Terrasse de 69m², jardin, abri de jardin (isolé avec raccordement eau et électricité) et garage 2 voitures.
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 739 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 12 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250428502628 |
| Emission CO₂ | 3 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 1874 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 898 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Baximmo (IPI 505497)
| Adresse |
Rue de la Ferme des Trois Moulins 105
5570 - Beauraing |
|---|---|
| Référence externe | 7781630 |