Overzicht
Omschrijving
Ruime recente villa met 3 slaapkamers, gelegen in Wanlin.
Ruime recente villa, ideaal gelegen in het hart van het dorp Wanlin, vlakbij de E411.
Vanaf de inkomhal wordt u meteen gecharmeerd door de lichtrijke leefruimtes, die een aangename en comfortabele woonomgeving creëren.
De woning biedt ruime volumes en beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één met een dressing.
Het terras en de gunstig georiënteerde tuin laten u optimaal genieten van het buitenleven. Een ruime garage maakt het geheel compleet.
Deze villa, gebouwd in 2023, verkeert in uitstekende staat en behaalt een uitstekende energieprestatie (EPC A+).
Een eigendom dat moderniteit, comfort en een bevoorrechte woonomgeving perfect combineert.
Zeker een bezoek waard!
BIEDEN VANAF € 415.000
Deze advertentie vormt geen aanbod tot verkoop, maar een uitnodiging aan kandidaat-kopers om een bod uit te brengen.
INDELING:
Kelder: Kruipruimte.
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer met houtkachel, volledig uitgeruste keuken, wasruimte, ruime garage en apart toilet.
Verdieping 1: 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing), badkamer, bureau en apart toilet.
Verdieping 2: Zolder.
Buiten: Terras van 69 m², tuin, geïsoleerd tuinhuis met water- en elektriciteitsaansluiting en garage voor 2 wagens.
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 739 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 12 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250428502628 |
| CO₂ Uitstoot | 3 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 1874 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 898 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Baximmo (IPI 505497)
| Adres |
Rue de la Ferme des Trois Moulins 105
5570 - Beauraing |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7781630 |