Aperçu
Description
Ensemble de deux biens à rénover - Gros potentiel
Ce bien est vendu par internet à partir du 16/05/2024 jusqu'au 24/05/2024. Au cœur des forêts de la Haute-Ardenne niché à une quinzaine de minutes des grands axes routiers comme l'E42. Situation au calme en zone rurale sur une superficie de 13a 64ca, grands volumes permettant de multiples projets sous réserve d'acceptation urbanistique de la commune au préalable. Un ensemble composé d'une fermette et d'une maison, toutes deux à fort potentiels vous sont proposées à la vente. Coup de cœur assuré pour les amateurs de rénovations et de nature, proche de nombreuses activités touristiques, magnifiques balades aux parcours boisés et vallonnés. Première habitation, RDC : 4 pièces de vie, au centre de l'habitation une ancienne étable avec une arrière pièce d'eaucontenant wc et un hall d'escalier. A l'étage : 4 chambres, une salle de bain, une grande pièce reprise comme bureau donnant vue sur une pièce à grande hauteur sous plafond à très fort potentiel. Et un grenier aéré aménageable Deuxième habitation, RDC : Séjour - cuisine, pièce de vie en arrière du bâtiment un garage avec une salle de douche et une grange. A l'étage, 3 chambres dont une sous mansarde. Les biens disposent de matériaux anciens dans un style à pans de bois tels que des murs intérieurs en briques et en pierres, des poutres et charpente apparente. Le bâtiment principal est entièrement à rénover. Remarque : Possibles travaux de stabilisation à prévoir pour le bâtiment principal dans le cadre de la rénovation.
Lieu de la vente |
|
---|---|
Séance unique | Non |
Modalités de visite | Les biens pourront être visités par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous pris en l'Etude du Notaire Jérôme de CALLATAY. |
À partir de | Immédiatement |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Chambres | 4 |
---|
Consommation d'énergie primaire | 1049 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240130010141 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 237296 kWh/an |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Mise à prix | 80000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 909 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
SRL Jérôme de Callatay, Société Notariale
Adresse |
Avenue Joseph Lejeune 127
4880 - Trois-Ponts |
---|---|
Nom de l'agent | Jérome DE CALLATAY |
Téléphone | (080) 68.40.26 |