Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 16/05/2024 jusqu'au 24/05/2024. Au cœur des forêts de la Haute-Ardenne niché à une quinzaine de minutes des grands axes routiers comme l'E42. Situation au calme en zone rurale sur une superficie de 13a 64ca, grands volumes permettant de multiples projets sous réserve d'acceptation urbanistique de la commune au préalable. Un ensemble composé d'une fermette et d'une maison, toutes deux à fort potentiels vous sont proposées à la vente. Coup de cœur assuré pour les amateurs de rénovations et de nature, proche de nombreuses activités touristiques, magnifiques balades aux parcours boisés et vallonnés. Première habitation, RDC : 4 pièces de vie, au centre de l'habitation une ancienne étable avec une arrière pièce d'eaucontenant wc et un hall d'escalier. A l'étage : 4 chambres, une salle de bain, une grande pièce reprise comme bureau donnant vue sur une pièce à grande hauteur sous plafond à très fort potentiel. Et un grenier aéré aménageable Deuxième habitation, RDC : Séjour - cuisine, pièce de vie en arrière du bâtiment un garage avec une salle de douche et une grange. A l'étage, 3 chambres dont une sous mansarde. Les biens disposent de matériaux anciens dans un style à pans de bois tels que des murs intérieurs en briques et en pierres, des poutres et charpente apparente. Le bâtiment principal est entièrement à rénover. Remarque : Possibles travaux de stabilisation à prévoir pour le bâtiment principal dans le cadre de la rénovation.
Venue of the sale |
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Single session | No |
Terms of visit |
fr : Les biens pourront être visités par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous pris en l'Etude du Notaire Jérôme de CALLATAY. |
Available as of | Immediately |
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Building condition | To renovate |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Bedrooms | 4 |
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Primary energy consumption | 1049 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240130010141 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 237296 kWh/year |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Starting price | 80000 € |
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Cadastral income | 909 € |
Tenement building | No |
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SRL Jérôme de Callatay, Société Notariale
Address |
Avenue Joseph Lejeune 127
4880 - Trois-Ponts |
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Agent's name | Jérome DE CALLATAY |
Phone number | (080) 68.40.26 |