Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. WANNEGEM LEDE - Bent u op zoek naar een ideale combinatie tussen wonen en werken in het landelijke Wannegem - Lede? Dan is dit pand misschien wel wat u zoekt!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Royale handelsruimte met diverse mogelijkheden (commercieel, diensten, vakantiewoning,…)
- Uiterst charmante en kwalitatieve woning, grenzend aan het commerciële gedeelte
- Gelegen in de pittoreske dorpskern van Wannegem - Lede naast diverse horecazaken
Zo ziet het commerciële gedeelte er uit:
De huidige showroom loopt over de volledige diepte van het perceel en beschikt over heel wat etalage ruimte zowel in als voor het pand. Diverse bureauruimtes en niveaus wisselenelkaar af. Dit gedeelte, dat over 3 verschillende verdiepingen loopt kan in zijn geheel gebruikt worden, maar kan evengoed opgesplitst worden in een combinatie van commercieel en vakantiewoning of B&B gezien de reeds aanwezige inpandige studio.
Zo ziet het woongedeelte er uit:
Van op het charmante dorpsplein wandelen we de woning via de inkomhal binnen. Een eerste ruimte met eiken, ingemaakte bibliotheek geeft ons toegang tot de open leefruimte waar de gashaard voor extra sfeer zal zorgen. De uiterst kwalitatief uitgeruste keuken biedt zicht op de rechtover gelegen kerk van het dorpje.
Boven vinden we 3 slaapkamers en de badkamer terug.
De living kijkt uit op de volledig zuid-georiënteerde tuin waar het zéér aangenaam vertoe
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Surface du terrain | 1101 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230524-0002795256-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 790000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 536 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Adresse |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 19495 - 8449 |