Aperçu
Description
Maison unifamiliale avec beau jardin et atelier – Situation recherchée à Wanze. À quelques pas du centre de Wanze et de sa Place, découvrez cette maison d'habitation unifamiliale offrant environ 122 m² habitables, située dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement recherché. La propriété bénéficie d'un magnifique jardin plat, arboré et idéalement exposé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un des grands atouts de ce bien est son vaste atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace professionnel, atelier créatif, extension de l'habitation ou autre projet personnel.
La maison nécessite un rafraîchissement général, mais dispose déjà de nombreux éléments appréciables :
Châssis en bois avec double vitrage
Chauffage central au gaz récent
Situation centrale à proximité immédiate des commodités
Nombreuses possibilités de transformation et d'agrandissement à l'arrière
Revenu cadastral modeste : 582 €
PEB : E
Installation électrique à mettre partiellement en conformité.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur logement dans un cadre de vie agréable et recherché.
Informations et visites :
📞 04/337.12.13
📱 0497/90.14.05 (Marc Lambert IPI 519.716)
| Quartier ou lieu-dit | WANZE |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 755 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 11 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 415 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211013006251 |
| Emission CO₂ | 9679 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52906 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 583 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
| Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7717831 |